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          住建部啟動既有建筑節能改造

          來源: 時間:2012-09-03 13:19:44 瀏覽次數:

             住建部日前印發“既有居住建筑節能改造指南”,要求從外墻屋面、采暖系統、供熱管網、綜合節能等四方面進行既有居住建筑的節能改造。業內人士表示,這意味著建筑節能的巨大市場已徐徐開啟,萬億元規模的巨大市場將加速形成。
              我國城鎮既有居住建筑量大面廣。據不完全統計,僅北方采暖地區城鎮既有居住建筑就有大約35億平方米需要和值得節能改造。住建部人士表示,既有建筑節能改造,特別是嚴寒和寒冷地區既有居住建筑的節能改造,是當前和今后一段時期建筑節能工作的重要內容,對于節約能源、改善室內熱環境、減少溫室氣體排放、促進住房城鄉建設領域發展方式轉變與經濟社會可持續發展,具有十分重要的意義。
              為此,住建部與德國政府自2005年至2011年共同組織實施了中德技術合作“中國既有建筑節能改造項目”,先后在唐山、北京、烏魯木齊和太原等城市對28棟約10萬平方米既有居住建筑進行了綜合節能改造示范。并在全面總結示范工程經驗的基礎上,編寫并出臺了《指南》。
              業內人士指出,由于指南對具體操作細節提出了針對性的解決方案,它的出臺意味著建筑節能的巨大市場正式開啟。根據35億平方米的改造面積計算,這一市場的規模將達到萬億。
              該《指南》明確,節能改造的內容有四個方面,分別是外墻、屋面、外門窗等圍護結構的保溫改造;采暖系統分戶供熱計量及分室溫度調控的改造;熱源(鍋爐房或熱力站)和供熱管網的節能改造;涉及建筑物修繕、功能改善和采用可再生能源等的綜合節能改造。
              在諸多改造內容中,外墻保溫當屬提升建筑節能率的重要一環。根據專業機構的測算,目前,在我國房屋住宅的能量損失中,墻體部分高達50%、屋面、門窗、地面的占比分別是10%、25%、15%。
              正是這種特殊性導致目前依然還有很多建筑亟待改造。為此在資金籌措方面,《指南》給出的對策是,節能改造的資金應由居民家庭、供熱單位、房屋原產權單位等有關各方共同承擔。
              《指南》還提到,鼓勵社會資金以合同能源管理模式投資節能改造。鼓勵探索利用清潔發展機制和碳交易開辟融資渠道。(建筑時報)
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